A兵庫県神戸市灘区
岩屋
本線
VERDICT · 結論“総合66.8点。検討有力（A）です。都道府県内順位は1/414です。”
SCORECARD67/100
OVERALL · 総合 01 · 街の特徴この駅の良い点・気をつけたい点Field notes.
02 · 購入シミュレーターこの街で家を買えますか？Can you afford it?
あなたの購入可能性シミュレーター
年収・貯蓄・物件価格から、無理のない価格帯を見ていけます。
3項目から開始価格未入力で相場推定金利上振れも確認
前提条件・計算式について
- 住宅ローンは35年・元利均等返済を仮定。月返済額は標準的な金利上限（手取り月収の25%）と比較しています。
- 物件価格は入力された値を優先し、未入力時は当該駅の中古マンション単価×想定面積から推定します。
- 諸費用は物件価格の7%を見込み、自己資金から差し引きます（登記・仲介・税）。
- 金利は標準2.0%、上振れシナリオは+1.5%（合計3.5%）でストレステスト。
- 年収・貯蓄・物件価格は将来の市況変動を含みません。あくまで現時点での目安です。
03 · 近隣の街近隣の候補と比べるSee the neighbors.
04 · 地図地図で場所を見るOn the map.