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STATION · ADVANCED

大口

横浜線 / 神奈川県横浜市神奈川区

概要スコア詳細
01 · CONCLUSION結論の再掲Conclusion recap.

概要で見た結論を、そのまま確認できます。

判定比較継続B総合 64.3 点
ひとことで言うと
総合64.3点。比較継続（B）です。都道府県内順位は4/443です。
県内での位置
443 件中 4 位
県内ではかなり上位です
平均との比較・データ信頼度を確認する
全国との比較: 全国平均より 21.2 点高めです
全国平均: 43.1
都道府県平均: 49.0
全国パーセンタイル: 98.1%
県内パーセンタイル: 99.3%
データ信頼度: 高 (81.3 / 100) / 推計データ割合 44.4%
02 · COMPARE比較Comparison.

4 指標のバランス、県内比較、全国比較をまとめて見られます。

総合評価

B
64.3/ 100

比較継続

高いほど良い

将来性

71.9/ 100

高いほど良い

コスパ

39.7/ 100

高いほど良い

4指標スコア比較

71.9
将来性
52.4
買いやすさ
62.5
暮らしやすさ
39.7
コスパ

各項目は0-100で比較しています（高いほど良い）。

良い点と気をつけたい点

判断の参考になるポイントをまとめています。

2 項目を表示中

良い点

資産維持力

71.9 / 100

地価の維持・上昇余地

人口動向、駅利用指数（乗降客・都市部近接・路線接続性）などから、価格が保たれやすいかを評価します。

注意したい点

価格の割安感

39.7 / 100

利便性に対する価格水準

駅利用指数（乗降客・都市部近接・路線接続性）・所得・賃料水準の期待値に対して、地価とマンション単価が相対的に割安かを示します。

もっと見る

良い点をもっと見る

生活利便・需要

62.5 / 100

日常利便性と人の集まり

昼間人口・駅利用指数（乗降客・都市部近接・路線接続性）・競合密度をもとに、生活利便やエリア需要の厚みを示します。

注意点をもっと見る

地価推移（円/㎡）

100.0
2025
100.0
2026

各項目は0-100で比較しています（高いほど良い）。

同都道府県の駅ランキング

神奈川県 / 総合評価

同名駅はひとつの駅グループとしてまとめ、スコアはその平均で算出しています。

大口と同じ都道府県内で比較しています。

1. 戸部
B
本線
横浜市西区
総合評価: 64.7 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
2. 保土ヶ谷
B
東海道線
横浜市南区
総合評価: 64.5 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
3. 大口
B
横浜線
横浜市神奈川区
総合評価: 64.3 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体

全国駅ランキング

全国 / 総合評価

同名駅はひとつの駅グループとしてまとめ、スコアはその平均で算出しています。

同名駅はひとつの駅グループとしてまとめて集計しています。

1. 幡ヶ谷
A
京王線
渋谷区
総合評価: 74.7 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
2. 水天宮前
A
11号線半蔵門線
中央区
総合評価: 74.3 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
3. 初台
A
京王線
渋谷区
総合評価: 73.5 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
03 · QUALITYデータ品質Score transparency.
計算式とデータ品質を見る

入力値、寄与度、補完の有無、データの安定度を確認できます。

計算式とデータ品質

信頼度: 81.3 / 100（高） ・補完率 44.4%
入力項目値データ元備考
地価519,753.086観測値(駅) / observed-
マンション単価701,666.666観測値(駅) / observed-
賃料単価(月額)2,631.25観測値(駅) / observed-
人口増減率3.474補完(市区町村) / observed-
04 · RAW DATA生データRaw indicators.
生データを見る

推定や要約ではなく、元の指標値を確認できます。

元データ（スコア算出入力）

基準年: 2026

各スコア算出に使う入力値です。詳細ページでは補完元（駅・市区町村など）も表示します。

地価

観測値(駅) / observed

519,753 円/㎡

マンション単価

観測値(駅) / observed

701,667 円/㎡

賃料単価(月額)

観測値(駅) / observed

2,631 円/㎡

人口

0 人

人口増減率

補完(市区町村) / observed
05 · REPORT分析レポートAnalysis report.

分析レポート

データに基づく簡易レポートです。

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価格負担感（エリア）

52.4 / 100

地価に対する負担の軽さ

地価・マンション単価・賃料をもとにしたエリアの価格負担感です。個人の購入可否はシミュレーターで確認してください。

4. 新子安
B
東海道線
横浜市鶴見区
総合評価: 64.1 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
5. 南太田
B
本線
横浜市南区
総合評価: 64.1 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
6. 阪東橋
B
1号線
横浜市西区
総合評価: 63.7 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
7. 石川町
B
根岸線
横浜市中区
総合評価: 63.5 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
8. 天王町
B
相鉄本線
横浜市西区
総合評価: 63.4 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
9. 高島町
B
3号線
横浜市西区
総合評価: 63.3 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
10. 武蔵中原
B
南武線
川崎市中原区
総合評価: 63.1 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
4. 芝公園
A
6号線三田線
港区
総合評価: 73.5 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
5. 田町
A
東海道線
港区
総合評価: 72.2 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
6. 高輪台
A
1号線浅草線
品川区
総合評価: 71.8 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
7. 小伝馬町
A
2号線日比谷線
中央区
総合評価: 71.7 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
8. 岩本町
A
10号線新宿線
千代田区
総合評価: 71.7 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
9. 東日本橋
A
1号線浅草線
中央区
総合評価: 71.6 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
10. 神楽坂
A
5号線東西線
文京区
総合評価: 71.4 / 100
構成: 1駅 / 1路線 / 1自治体
高齢化率22.68観測値(駅特徴) / observedmesh_profile:mesh_assigned=6
夜間人口密度18,220.903観測値(駅特徴) / observedmesh_profile:mesh_assigned=6;area_km2=1.5659
世帯密度9,147.491観測値(駅特徴) / observedmesh_profile:mesh_assigned=6;area_km2=1.5659
空き家率10.2観測値(駅) / observed-
世帯所得3,444,850補完(市区町村) / estimatedunit_scaled_1000x
昼間人口指数99補完(市区町村) / observed-
交通指数83.16観測値(駅特徴) / observed-
競合密度1.2補完(市区町村) / observed-
future : 88.4 / 100

式: growth*0.4 + transport_sat*0.3 + aging_health*0.1 + night_density*0.15 + household_density*0.05

人口増減率正規化 93.4重み 0.400寄与 37.37補完(市区町村) / observed
交通指数正規化 83.2重み 0.300寄与 24.95観測値(駅特徴) / observed
高齢化率正規化 74.4重み 0.100寄与 7.44観測値(駅特徴) / observed
夜間人口密度正規化 91.0重み 0.150寄与 13.65観測値(駅特徴) / observed
世帯密度正規化 100.0重み 0.050寄与 5.00観測値(駅特徴) / observed
afford : 52.4 / 100

式: price_afford*0.6 + mansion_afford*0.25 + rent_afford*0.15

地価正規化 51.1重み 0.600寄与 30.66観測値(駅) / observed
マンション単価正規化 40.1重み 0.250寄与 10.02観測値(駅) / observed
賃料単価(月額)正規化 78.3重み 0.150寄与 11.75観測値(駅) / observed
store : 62.9 / 100

式: daytime*0.2 + income*0.2 + transport_sat*0.15 + competition*0.15 + night_density*0.2 + household_density*0.1

昼間人口指数正規化 24.5重み 0.200寄与 4.90補完(市区町村) / observed
世帯所得正規化 12.6重み 0.200寄与 2.52補完(市区町村) / estimated
交通指数正規化 83.2重み 0.150寄与 12.47観測値(駅特徴) / observed
競合密度正規化 98.8重み 0.150寄与 14.82補完(市区町村) / observed
夜間人口密度正規化 91.0重み 0.200寄与 18.19観測値(駅特徴) / observed
世帯密度正規化 100.0重み 0.100寄与 10.00観測値(駅特徴) / observed
undervalued : 47.7 / 100

式: (transport_sat*0.45 + income*0.35 + rent_demand*0.2)*0.75 + (price_afford*0.6 + mansion_afford*0.25 + rent_afford*0.15)*0.25

交通指数正規化 83.2重み 0.338寄与 28.07観測値(駅特徴) / observed
世帯所得正規化 12.6重み 0.263寄与 3.31補完(市区町村) / estimated
賃料単価(月額)正規化 21.7重み 0.150寄与 3.25観測値(駅) / observed
地価正規化 51.1重み 0.150寄与 7.66観測値(駅) / observed
マンション単価正規化 40.1重み 0.063寄与 2.51観測値(駅) / observed
賃料単価(月額)正規化 78.3重み 0.037寄与 2.94観測値(駅) / observed
vacancy : 50.0 / 100

式: disabled: vacancy is excluded from scoring

総合式: (future*0.3 + afford*0.2 + store*0.3 + undervalued*0.2) - residential_mismatch_penalty then * confidence_multiplier（総合 72.2 / 100）

3.47 %

高齢化率

観測値(駅特徴) / observed

22.68 %

mesh_profile:mesh_assigned=6

空き家率

観測値(駅) / observed

10.20 %

世帯所得

補完(市区町村) / estimated

3,444,850 円

unit_scaled_1000x

昼間人口指数

補完(市区町村) / observed

99.00

交通指数

観測値(駅特徴) / observed

83.16

競合密度

補完(市区町村) / observed

1.20

夜間人口密度

観測値(駅特徴) / observed

18,220.90 人/km2

mesh_profile:mesh_assigned=6;area_km2=1.5659

世帯密度

観測値(駅特徴) / observed

9,147.49 世帯/km2

mesh_profile:mesh_assigned=6;area_km2=1.5659